Khu vực Quận 1, TP.HCM là nơi có mật độ cao các nhà hàng, khách sạn và tòa nhà văn phòng sử dụng thang máy tải hàng. Do đặc thù không gian hẹp và cường độ sử dụng cao, việc bảo trì thang máy tại đây cần sự tỉ mỉ để tránh gián đoạn kinh doanh.

Dưới đây là các hạng mục quan trọng bạn cần kiểm tra và bảo trì cho hệ thống thang tải hàng:

1. Các hạng mục bảo trì định kỳ (Hàng tháng/Quý)

Đối với thang tải hàng (thường dùng tời điện hoặc thủy lực), hãy tập trung vào:

• Hệ thống cáp tải: Kiểm tra độ mòn, số sợi đứt và bôi trơn dầu cáp. Với thang tải hàng nặng, cáp rất dễ bị dãn.

• Hệ thống phanh (Thắng cơ): Kiểm tra khoảng hở má phanh. Đảm bảo phanh ăn ngay lập tức khi dừng tầng hoặc có sự cố mất điện.

• Ray dẫn hướng (Guide Rail): Châm nhớt vào hộp đổ nhớt đầu cabin để thang chạy êm, không bị rung lắc gây đổ hàng hóa bên trong.

• Cửa tầng và Khóa an toàn: Đây là lỗi phổ biến nhất. Kiểm tra các tiếp điểm cửa tầng; nếu cửa chưa đóng khít mà thang vẫn chạy là cực kỳ nguy hiểm.

2. Xử lý các lỗi thường gặp tại Quận 1

• Thang bị kẹt do rác/vật cản: Trong các nhà hàng tại Quận 1, thực phẩm rơi vãi vào khe cửa tầng thường làm thang báo lỗi không đóng được cửa.

• Lỗi biến tần (Inverter): Giống như con Sofar bạn đã gặp, biến tần thang máy cũng dễ lỗi nếu phòng máy nóng hoặc nguồn điện tòa nhà chập chờn.

• Quá tải (Overload): Cảm biến tải trọng cần được cân chỉnh lại định kỳ để tránh việc chất hàng quá nặng gây đứt cáp hoặc cháy motor.

3. Kết nối kỹ thuật giữa các thiết bị bạn đang quản lý

Dựa trên các câu hỏi trước của bạn, có một sự liên quan mật thiết nếu bạn đang quản lý hạ tầng tại đây:

1. Nguồn điện: Nếu máy phát điện (lỗi màn hình LCD) không khởi động được khi mất điện, thang máy sẽ bị kẹt giữa tầng. Cần kiểm tra hệ thống ATS (Chuyển nguồn tự động).

2. Động cơ: Nếu thang dùng motor công suất lớn (như con 22kW bạn nhắc tới), hãy kiểm tra dòng khởi động để không làm sụt áp gây lỗi cho các thiết bị điện tử nhạy cảm khác trong tòa nhà.

4. Lưu ý về quy định tại Quận 1

• Kiểm định an toàn: Thang máy tải hàng bắt buộc phải có Giấy kiểm định an toàn còn thời hạn (thường là 1-2 năm/lần).

• Thời gian bảo trì: Do Quận 1 thường xuyên cấm tải và kẹt xe, bạn nên đặt lịch bảo trì vào sáng sớm (trước 8h) hoặc sau 20h để kỹ thuật viên dễ dàng di chuyển và không ảnh hưởng đến việc vận chuyển hàng hóa ban ngày.

5. Giải pháp cho bạn

Nếu bạn đang tự sửa chữa hoặc giám sát thợ:

• Vệ sinh: Dùng máy hút bụi công nghiệp vệ sinh hố Pit (đáy thang), nơi thường tích tụ rác và nước thải gây mùi và hỏng cảm biến đáy.

• Thiết bị điều khiển: Kiểm tra tủ điện thang máy. Nếu dùng biến tần để điều khiển tốc độ (giúp thang khởi động êm), hãy cài đặt thời gian tăng/giảm tốc để hàng hóa không bị xô đổ khi thang dừng.

Bạn đang gặp sự cố cụ thể nào với thang máy này không? (Ví dụ: Thang dừng không bằng tầng, hay bị treo máy báo lỗi…). Nếu có mã lỗi hiển thị trên bo mạch điều khiển, hãy cung cấp để mình tra cứu giúp bạn!